27/09/2026- Greve na Caixa já pesa sobre vendas de imóveis e obras de construtoras

A paralisação dos funcionários da Caixa Econômica Federal, que começou no dia 10 de setembro de 2026, está gerando efeitos concretos no mercado imobiliário. Construtoras e incorporadoras relatam queda no ritmo de vendas e atraso na liberação de recursos para obras, o que compromete o fluxo de caixa de várias empresas.

A Caixa concentra a maior parte dos financiamentos habitacionais do país, incluindo praticamente todas as operações do Minha Casa, Minha Vida. Em condições normais, o banco fecha mais de 3 mil contratos por dia. Com a greve, etapas como análise de documentos, assinatura de contratos e liberação de crédito ficaram mais lentas, represando milhares de negociações.

Efeitos nas vendas e nas obras

Nas vendas, o impacto aparece principalmente nos financiamentos que dependem da análise presencial ou interna do banco. Muitos contratos ficam parados na fase de conformidade ou na liberação do dinheiro para o vendedor. Isso atrasa o fechamento de negócios e impede que corretores recebam suas comissões.

Nas obras, o problema é o represamento dos recursos já contratados pelas construtoras. Medições e repasses para canteiros sofrem atraso, afetando diretamente o caixa das empresas. Incorporadoras especializadas em habitação popular são as mais expostas, mas o efeito se estende a outros segmentos do mercado.

Situação atual

A Caixa informa que as contratações de crédito imobiliário continuam disponíveis por canais digitais e pela rede de correspondentes. Mesmo assim, profissionais do setor apontam lentidão em etapas que ainda dependem de avaliação interna.

A greve segue sem data para terminar. O principal ponto de divergência entre o banco e os funcionários é o plano de saúde. Analistas do mercado já alertam que o atraso nos repasses pode aparecer nos resultados do terceiro trimestre das incorporadoras, especialmente as voltadas para a baixa renda.

O setor acompanha o desenrolar da paralisação e avalia medidas para reduzir os prejuízos enquanto as negociações não avançam.